Il Condominio è custode dei beni comuni ai sensi dell'art. 2051 del codice civile e in riferimento ai danni va considerato che "ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito." La mancata manutenzione delle grondaie oppure il mancato controllo della fossa biologica non rappresentano un caso fortuito. Il risarcimento del danno è a carico di tutti gli abitanti del condominio, in ragione dell'art. 1123 c.c. primo comma, non potendo distinguere o graduare la responsabilità dei singoli. Il criterio di ripartizione è dato dai millesimi di proprietà.
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Investimenti Immobiliari Vs. Investimenti Finanziari: Perché l'Asta è la Tua Arma Segreta (e l'Amministrator
2025-10-26 16:55
2025-10-26 16:55
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Legge 142/2022 : installazione vetrate panoramiche in edilizia libera
2022-10-23 14:58
2022-10-23 14:58
Installazione vetrate panoramiche in edilizia libera
Condominio, condominio, corrimano, sicurezza, scale,
Il corrimano delle scale
2022-10-01 17:41
2022-10-01 17:41
Corrimano presidio anti infortuni
Condominio, balcone, condominio, gatto, giardino, stalking,
Gatto che invade la proprietà altrui: responsabilità del proprietario
2022-09-25 11:49
2022-09-25 11:49
Cosa può succedere se il nostro gatto arreca fastidio ai vicini
Condominio, condominio, parziale, 1117, 1123,
Condominio Parziale
2022-09-24 13:07
2022-09-24 13:07
Spese condominio parziale
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Diffamazione in Condominio
2022-05-02 06:34
2022-05-02 06:34
Condominio, scarico, condominio, wc, rifiuti,
Uso improprio scarico wc
2022-05-01 20:17
2022-05-01 20:17
Condominio, rumori, molesti, tacchi, mobili, strepiti, animali, festini, rumorosi,
Rumori molesti in Condomino
2021-01-13 07:08
2021-01-13 07:08
Art. 659 del Codice Penale
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Asilo Nido in Condomino
2021-01-02 15:28
2021-01-02 15:28
E' possibile aprirne uno?
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Danni rigurgito colonna di scarico
2021-01-02 10:24
2021-01-02 10:24
Chi paga i danni?
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Bonus Legge di Bilancio 2021
2020-12-31 06:20
2020-12-31 06:20
Bonus riguardanti il Condominio
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Bar in Condominio
2020-11-28 15:32
2020-11-28 15:32
Si può aprire un bar in condominio? Ci sono dei particolari obblighi cui sottostare?
Condominio, manutenzione, condominiale, illuminazione, area, scoperta, straordinaria,
Illuminazione area condominiale scoperta
2020-11-28 05:31
2020-11-28 05:31
Innovazione o Miglioria?
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Mozziconi sigarette
2020-11-28 05:01
2020-11-28 05:01
Cassazione n.16459/2013
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Installazione unità esterna condizionatore sul balcone
2020-11-28 05:00
2020-11-28 05:00
Occorre delibera assembleare?
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Mozziconi di sigaretta buttati dal balcone
2020-11-28 05:00
2020-11-28 05:00
Gesto di inciviltà impunito?
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Detrazioni fiscali per il "verde"
2020-11-27 07:25
2020-11-27 07:25
Bonus Verde Art.3, commi da 2 a 5
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Varie ed Eventuali
2020-11-27 07:17
2020-11-27 07:17
Di cosa si può discutere?
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Comunicazione locazione all'amministratore
2020-11-27 07:11
2020-11-27 07:11
E' obbligatoria? Quali sono le tempistiche?
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Videocitofono e Privacy
2020-11-27 07:11
2020-11-27 07:11
Quali autorizzazioni occorrono e come fare per rispettare la privacy
Danni rigurgito colonna di scarico
Danni rigurgito colonna di scarico
2021-01-02 10:24
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Condominio, scarico, colonna, danni, rigurgito,
Chi paga i danni?
Legge 142/2022 : installazione vetrate panoramiche in edilizia libera
Installazione vetrate panoramiche in edilizia libera
2022-10-23 12:58:04
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Il corrimano delle scale
Corrimano presidio anti infortuni
2022-10-01 15:41:12
2022-10-01 15:41:12
Gatto che invade la proprietà altrui: responsabilità del proprietario
Cosa può succedere se il nostro gatto arreca fastidio ai vicini
2022-09-25 09:49:44
2022-09-25 09:49:44
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