La manutenzione ed eventuale sostituzione delle tapparelle spetta ai condòmini proprietari delle unità immobiliari delle quali rappresentano un accessorio. L'assemblea condominiale non può interferire sulle decisioni in merito. Siccome le tapparelle sono inserite nella facciata dell'edificio, devono essere mantenute in modo da non alterare l'estetica dello stabile. L'art. 1122 del codice civile specifica ed impone ai condòmini di eseguire opere nelle loro unità immobiliari senza alterare il decoro architettonico che è considerato bene comune (Cassazione n,17398/2004 e Cassazione n.8830/2008). In breve, la manutenzione delle tapparelle spetta esclusivamente ai proprietari degli immobili, l'assemblea può solo diffidare chi non ottemperi alla manutenzione al fine di ripristinare l'estetica dello stabile.
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