Bonus Legge di Bilancio 2021

E' stata approvata la Legge di Bilancio 2021, vediamo insieme alcune tra le novità più rilevanti per i condomini.

Il Superbonus 110% viene prorogato sino al 30 giugno 2022, con possibilità di ulteriore proroga al 31 dicembre 2022 nel caso in cui al 30 giugno 2022 sia stato realizzato almeno il 60% del progetto di ristrutturazione.

Viene reso obbligatorio il cartello di cantiere che deve contenere l’indicazione espressa che trattasi di intervento di ristrutturazione finalizzato al godimento dell’agevolazione del Superbonus 110%.

Il Superbonus 110% viene esteso all’unico proprietario (o a due comproprietari) degli “edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate”.

E' stata specificata la definizione di unità immobiliare funzionalmente indipendente, ovvero “Un’unità immobiliare può ritenersi funzionalmente indipendente qualora sia dotata di almeno tre delle seguenti installazioni o manufatti di proprietà esclusiva: impianti per l’approvvigionamento idrico; impianti per il gas; impianti per l’energia elettrica; impianto di climatizzazione invernale”.

Nella Legge di Bilancio 2021 sono presenti altre agevolazioni oltre al Superbonus 110%.

Vi è la presenza di un Bonus Idrico che servirà per ridurre e razionalizzare il consumo dell’acqua (rubinetti, soffioni doccia, scarico WC ecc). Il Bonus Idrico avrà un massimale di 1.000 euro.

Ci sarà un Bonus Locatori che prevede un contributo a fondo perduto, per chi affitta una casa e abbassa il canone di locazione, fino al 50% dello sconto praticato. Il massimo è di 1.200 euro l’anno (salvo esaurimento fondi). Stanziati 50 milioni di euro a copertura.

Confermate le “vecchie” detrazioni al 50% per le ristrutturazioni e al 65% per l'efficientamento energetico.

Confermato il Bonus Facciate al 90%.

Ci sarà anche il Bonus Verde con detrazioni al 36% per una spesa massima di 3000 euro.

Il Bonus Mobili e Grandi Elettrodomestici con detrazione al 50% e un tetto di spesa che sale da 10 mila a 16 mila euro. Il Bonus Mobili viene erogato esclusivamente a chi usufruisce del bonus per le ristrutturazioni, mentre il Bonus Grandi Elettrodomestici per gli acquisti di classe energetica non inferiore alla A+ (classe A per i forni).